Elämäsi paras koti on syntymässä...

IHALANTIE 42, IHALA, RAISIO

Asuntoja CLT-puurivitalossa
Arvioitu valmistuminen syksyllä 2021

havumetsa-kotikallio

Kuvittele itsesi loppukesän kuulaaseen havumetsään.

Ilma on puhdasta ja raikasta. Hengittäminen tuntuu hyvältä ja ajatukset kulkevat vaivattomasti.

Tahtoisitko nauttia puhtaasta ja terveellisestä hengitysilmasta myös kotonasi?

Talossa, jonka seinät hengittävät luonnollisesti – kuin aito puu metsässä.

Harvoin, mutta nyt myynnissä:
4 asuntoa CLT-puurivitalossa Raision Ihalassa

Mahtava sijainti ja yhteydet, ekologiset materiaalit, edullinen lämmitys, toimiva huonepohja, luonto lähellä – listaa voisi jatkaa loputtomiin.

Mutta yksi asia erottuu kaiken yläpuolella; Kotikallio on erityisesti sijoitus hyvään elämään. Sinun elämääsi.

Lue eteenpäin, niin ymmärrät, että nämä kodit on rakennettu asukkaitaan varten.

Vain niille, jotka arvostavat puhdasta sisäilmaa

Terveellisesti hengittävä puu on tämän kodin keskipiste, joka ympäröi huoneita kauneimpana sisustuselementtinä.

Siksi olemme jättäneet esille mahdollisimman paljon aitoa puuta. Katossa on puupaneelia, lattioissa parkettia ja tietysti seinissä ekologista massiivipuuta.

Puutalon ainutlaatuinen rakenne säilyttää kotisi huoneilman kosteuden miellyttävällä tasolla. Päivin ja öin, ympäri vuoden.

Ulkoseinät ovat 240 milliä paksua CLT-massiivipuuta, joka on verrattavissa paksuun hirsiseinään. Välissä ei ole ulkoverhouslautaa lukuun ottamatta mitään – ei muovisia höyrysulkuja eikä muitakaan keinotekoisia eristeitä. Lamellilevyjen liitosaineetkin ovat hengittäviä ja tutkitusti vähäpäästöisiä.

Puiset seinät hengittävät luonnollisesti. Ne pyrkivät tasaamaan sisäilmankosteuden vaihteluita ihannetasolle (30–55 %). Jonka kyllä huomaa – raikkaassa huoneilmassa saat mahtavat unet ja heräät virkistyneenä.

CLT-massiivihirsi hengittää terveellisesti

CLT-massiivipuulla on ylivoimaisia etuja:

  • Korkea paloturvallisuus

    Nopean syttymisen sijaan CLT hiiltyy ja suojaa näin alla olevia kerroksia palamiselta.

  • Hengittävä rakenne

    Samalla aikaa tiivis, mutta myös hengittävä. Puu on ainutlaatuinen rakennusmateriaali.

  • Pitää sisäilman kosteuden tasaisena

    Homeille tai mikrobeille ei synny suotuisia olosuhteita.

  • Pehmentää tilan akustiikkaa

    Ja myös eristää hyvin ääntä huoneistojen välillä.

  • Jämäkkää tekoa

    Oikein huollettuna CLT-massiivipuu kestää ja pitää muotonsa satoja vuosia.

  • Sopii hyvin allergikoille

    Aidon puun antibakteerinen pinta pitää kodin pinnat kunnossa ja puhtaina.

  • Pienentää hiilijalanjälkeä

    CLT-puun työstäminen ja käyttö tuottaa muita rakennusmateriaaleja pienemmän hiilijalanjäljen.

  • Ja tietysti – aito puu on aina upean näköinen!

Säästä selvää rahaa lämmityksessä

Ekologinen massiivipuu on myös hyvä eriste ja siksi kotisi pysyy lämpimänä kovillakin pakkasilla.

Kotikallion lämmityksestä vastaa huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu, joka siirtää huoneilman lämpöä takaisin asunnon lattialämmitykseen. Tämä tekniikka säästää sinulle energiakustannuksissa jopa yli 50 % verrattuna suoraan sähkölämmitykseen.

Eli vuodessa satoja euroja.

Mikään ei suojele asunnon arvoa paremmin kuin erinomainen sijainti

Mutta voiko hyvät kulkuyhteydet, lähipalvelut, arvostetun asuinalueen ja luonnon läheisyyden saada yhdessä ja samassa paketissa – ja järkihintaan?

Kotikallion kanssa sinun ei tarvitse tehdä kompromissia:

  • Lähikauppa ja bussipysäkki alle 100 metrin päässä

  • Päiväkoti 300 metriä, koulu 600 metriä

  • Urheilukenttä ja sen palvelut 200 metriä

  • Kaupungin puistoalue rajaa tonttia, ulkoilureitit lähellä

  • Turun keskustaan autolla 13 minuuttia

  • Raision keskustaan autolla 6 minuuttia

  • Kauppakeskus Myllyyn autolla 8 minuuttia

  • Lentoasemalle autolla 13 minuuttia

Kotona ollaan!

Mieti kaikkia näkemiäsi asuntoja – kuinka monessa eteinen on ahdas käytävä, jonne kaapit, hyllyt, naulakot ja istuimet on sullottu? Haluaisitko sellaisen kodin itsellesi?

Kun tulet käymään Kotikalliossa, huomaat heti alussa eteisen avaruuden. Sinne mahtuvat vaivatta kaikki tarpeelliset kalusteet, takit ja kengät. Vieraidenkin vastaanottaminen on hauskempaa, kun tilaa on kaikille ja kaikelle.

Kotikallio, asunto 1, pohjapiirros

Asunto nro 1 (4h+k, 92,0 m²)

Kaikkien asuntojen olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden. Suuret, koko seinän korkuiset ikkunat päästävät avokätisesti valoa sisään ja tekevät oikeutta puuseinille. Tilan korkeus on jopa 3,2 metriä.

Ennakkovarausvaiheessa sinulla on mahdollisuus vaikuttaa niin huoneiston pintamateriaaleihin kuin pohjaratkaisuunkin. Voit esimerkiksi valita enemmän tilaa kodinhoitohuoneelle tai kaapistoille. Kysy vaihtoehtoisia piirustuksia!

Korkeat sisätilat

Mikä on sinun mukavuusalueesi?

Ehkä keittiö on mielestäsi kodin tärkein huone? Siinä tapauksessa et tule pettymään. Modernilta keittiöalueeltä löydät integroidut kodinkoneet, tyylikkäät pintamateriaalit ja helppohoitoiset kalusteet, jotka ovat italialaista huippudesignia. Todellinen ilo silmälle!

CLT-talon seinä on aitoa puuta

Oleskelutilojen ja makuuhuoneiden seinissä on runsaasti kaunista ja luonnollista puuta. Kuva edellisestä CLT-talokohteestamme Kaarinassa.

Puutalossa on oma tunnelmansa, jonka voi kokea kaikilla aisteilla. Herääminen kotona siirtyy kokonaan uudelle tasolle, kun olet nukkunut yön happirikkaassa ja raikkaassa ilmassa. Aidolla puupinnalla on tutkitusti mieltä rauhoittava vaikutus.

Teetkö etätöitä? Isompien asuntojen kolmas makuuhuone on helppo ottaa käyttöön työhuoneeksi. Yhteydet toimivat, koska joka huoneessa on huippunopea valokuitu.

Kiillotettu betonilattia hirsitalossa

Valitsemaasi tilaan on mahdollista valita kiillotettu sisustusbetonilattia, joka näyttää tyrmäävän hyvältä. Havainnekuva.

Vaativaa sisustajaa hemmotellaan. Jos valitset kotiisi sisustusbetonilattian, saat lujan, helppohoitoisen ja jalalle lempeän katseenvangitsijan. Lämmin talvella ja mukavan viileä kesällä mitä muuta enää voi kaivata.
Sisustusbetoni sopii muuten erityisen hyvin allergiaperheisiin.

Huomioi kuitenkin, että sinun on tehtävä päätös kiillotuksesta tarpeeksi aikaisin eli ennen lattian valamista.

terassi-clt-talossa

Terassit ovat isoja ja ne avautuvat suojaiselle pihalle. Etelän puoleiset pihat on suojattu korkealla pensasaidalla. Kuva edellisestä CLT-talokohteestamme Kaarinassa.

Kaikissa asunnoissa on lisäksi oma sauna, koko asunnon levyinen terassi, pieni piha-alue, ulkovarasto asunnon yhteydessä sekä katettu autopaikka. Taloyhtiössä on myös kuusi muuta autopaikkaa.

Kotikalliossa on luonto lähellä

Kotikallion vieressä on myös oikea kallio!

Kotikallio on saanut nimensä tonttia rajaavasta puistosta ja sen upeasta luonnonkalliosta.

Klikkaa kuva suuremmaksi.

Vaikka Ihala ja Kotikallio sijaitsevat omassa rauhassaan lähellä luontoa, ovat kulkuyhteydet erinomaiset. Turku on vain runsaan 10 minuutin päässä ja pyörällä pääsee kätevästi lähipalveluiden luokse. Bussipysäkkikin on aivan vieressä.

 

Mitä mieltä olet, kiinnostuitko?

...tai lue eteenpäin ja katso alta vapaana olevat asunnot.

Tiesitkö tämän Kotikalliosta:

  • Taloyhtiön lainaosuus on 60 %, joten pääset asumaan omaan kotiin jopa 120 000 euron pääomalla.

  • RS-järjestelmä suojaa rahasi rakentamisvaiheessa. Se on turvallinen tapa ostaa asunto.

  • Taloyhtiön lainasta maksetaan 2 ensimmäistä vuotta vain korkokuluja, jonka jälkeen lyhennykset alkavat.

Vapaana 4 asuntoa!

Näissä taloissa kaikki haluaisivat asua. CLT-puurivitaloja rakennetaan harvoin ja siksi niiden odotetaan menevän nopeasti.

Joten nyt pitää olla nopea.

Asunto 1

4h+k / 92,0 m²

Kotikallio, asunto 1

– Klikkaa pohjapiirros suuremmaksi.

Myyntihinta 127 600 €
Velka-osuus 191 400 €
Velaton hinta 319 000 €
Yhtiövastike 184 € / kk

Asunto 2

3h+k / 84,0 m²

Kotikallio, asunto 2

– Klikkaa pohjapiirros suuremmaksi.

Myyntihinta 116 800 €
Velka-osuus 175 200 €
Velaton hinta 292 000 €
Yhtiövastike 168 € / kk

Asunto 3

3h+k / 84,0 m²

Kotikallio, asunto 3

– Varattu –

Myyntihinta 118 000 €
Velka-osuus 177 000 €
Velaton hinta 295 000 €
Yhtiövastike 168 € / kk

Asunto 4

4h+k / 92,0 m²

Kotikallio, asunto 4

– Klikkaa pohjapiirros suuremmaksi.

Myyntihinta 129 600 €
Velka-osuus 194 400 €
Velaton hinta 324 000 €
Yhtiövastike 184 € / kk

Asunto 5

4h+k / 87,5 m²

Kotikallio, asunto 5

– Klikkaa pohjapiirros suuremmaksi.

Myyntihinta 130 000 €
Velka-osuus 195 000 €
Velaton hinta 325 000 €
Yhtiövastike 175 € / kk

Asunto 6

4h+k / 87,5 m²

Kotikallio, asunto 6

– Varattu –

Myyntihinta 130 000 €
Velka-osuus 195 000 €
Velaton hinta 325 000 €
Yhtiövastike 175 € / kk

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Kohdetta välittää

ari

Ari Leinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0500 525 543
if.nenonielotnusa@ira

Lähetä viesti

Rakennuttaja

Kotivesi Suomi Oy
Konemestarinkatu 5
20780 Kaarina

Y-tunnus: 1034322-6

Matti Välimäki
0400-561 650
if.isevitok@ikamilav.ittam